仲量聯(lián)行在昨日發(fā)布的工業(yè)地產(chǎn)研究報(bào)告中指出食呻，隨著中國(guó)成為全球最大的汽車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)國(guó)，目前海外汽車(chē)制造企業(yè)向中國(guó)轉(zhuǎn)移工廠(chǎng)的趨勢(shì)加大≈膈耍“如果想充分抓住中國(guó)汽車(chē)市場(chǎng)的巨大機(jī)遇，汽車(chē)制造商必須考慮從市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展?jié)摿蛉⒈就粮?jìng)爭(zhēng)對(duì)手痊缎、業(yè)務(wù)選址到供應(yīng)鏈策略等多方面的因素〖炯”仲量聯(lián)行中國(guó)工業(yè)部總監(jiān)司徒藝表示石勋。
　　報(bào)告指出，中國(guó)消費(fèi)者的整體富裕指數(shù)可都、住宅市場(chǎng)和交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的快速發(fā)展為中國(guó)汽車(chē)市場(chǎng)帶來(lái)了巨大的需求缓待，同時(shí)，政府的相關(guān)政策進(jìn)一步刺激了汽車(chē)的銷(xiāo)售渠牲。汽車(chē)業(yè)被認(rèn)為是中國(guó)工業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)之一旋炒，這其中，房地產(chǎn)在汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展中起著重要作用签杈。據(jù)介紹瘫镇，汽車(chē)制造商選址的流程非常復(fù)雜，因?yàn)槠?chē)行業(yè)的房地產(chǎn)設(shè)置通常會(huì)涵蓋多重功能答姥，如生產(chǎn)汇四、采購(gòu)、研發(fā)踢涌、倉(cāng)儲(chǔ)/配送通孽、公司總部、市場(chǎng)推廣和培訓(xùn)等睁壁。除了要考慮地價(jià)背苦、物流成本，公共設(shè)施以及電力供應(yīng)等因素都至關(guān)重要癌割。
　　據(jù)介紹腋钞，目前美國(guó)以及澳大利亞的汽車(chē)廠(chǎng)商對(duì)中國(guó)市場(chǎng)十分感興趣，不少企業(yè)正在做在中國(guó)設(shè)廠(chǎng)選址的研究窟怪。報(bào)告指出肺倾，面向中低端市場(chǎng)的汽車(chē)制造商可能會(huì)選擇武漢和重慶作為理想的生產(chǎn)基地，以靠近中西部地區(qū)快速增長(zhǎng)的消費(fèi)市場(chǎng)嫡笔；汽車(chē)出口型企業(yè)可能選擇天津或廣州以節(jié)約物流成本圈咬；汽車(chē)研發(fā)項(xiàng)目最好在上海、北京等一線(xiàn)城市開(kāi)展辞仇，并將受益于這些城市優(yōu)質(zhì)的人才儲(chǔ)備鹏汁，同時(shí)一線(xiàn)城市也是汽車(chē)企業(yè)設(shè)立總部和開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的上佳選址讼牢。
　　此外，前一段時(shí)間吉利汽車(chē)收購(gòu)沃爾沃磕艺，也傳言計(jì)劃在上海嘉定設(shè)立研發(fā)中心盾摹、制造中心以及企業(yè)總部。司徒藝向記者透露光叉，雖然該消息還沒(méi)有公開(kāi)宣布厉斟，但已經(jīng)幾乎沒(méi)有懸念，沃爾沃選址上海嘉定對(duì)其品牌擴(kuò)展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)以及出口海外來(lái)說(shuō)都是不錯(cuò)的選擇强衡。

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