央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知：對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%;使用住房公積金貸款購買首套普通自住房采冕，最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房最低首付30%贫拭。

財(cái)政部孩青、稅務(wù)總局亦公布涉房新政“二手房滿2年，交易免征營業(yè)稅”：明日起耍叮，個人將購買不足2年的住房對外銷售的森肉，全額征收營業(yè)稅;2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的滋评，免征營業(yè)稅朵泌。 這些利好政策的實(shí)施必然會刺激房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展派憨，刺激廣大市民對樓房的購買欲望，促進(jìn)房產(chǎn)行業(yè)交易秕栓，不斷盤活房地產(chǎn)行業(yè)债案。

據(jù)了解，房地產(chǎn)對工程機(jī)械的需求占比約為55%邢入，此次樓市政策的調(diào)整必將促進(jìn)房地產(chǎn)銷售需求的回暖，后續(xù)將明顯拉動房地產(chǎn)開發(fā)投資增速趴荸，進(jìn)而刺激工程機(jī)械需求儒溉，改善工程機(jī)械行業(yè)脆弱的供需狀況，促進(jìn)工程機(jī)械行業(yè)現(xiàn)金流轉(zhuǎn)好而實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)发钝。

“一帶一路”基建提速金融支持力度加大

日前發(fā)布的《推動共建絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和21世紀(jì)海上絲綢之路的愿景與行動》(簡稱“一帶一路愿景與行動”)詳細(xì)闡述了“一帶一路”建設(shè)的合作重點(diǎn)和國內(nèi)各地開放態(tài)勢顿涣。分析人士表示酝豪，隨著“一帶一路”戰(zhàn)略進(jìn)入落實(shí)階段涛碑，中國新一輪投資熱潮即將拉開序幕孵淘。預(yù)計(jì)2015年國內(nèi)“一帶一路”投資金額或在3000億至4000億元左右蒲障。

“一帶一路愿景與行動”提出瘫证，基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通是“一帶一路”建設(shè)的優(yōu)先領(lǐng)域揉阎。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為背捌，基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通是“一帶一路”戰(zhàn)略的首要前提毙籽，核心關(guān)鍵蝌飘，必須優(yōu)先北拌。

根據(jù)相關(guān)信息統(tǒng)計(jì)跑既，目前各地“一帶一路”擬建稼崎、在建基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)模已經(jīng)達(dá)到1.04萬億元毕蕉，跨國投資規(guī)模約524億美元蓬肢。分析人士稱乙笛，考慮到一般基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)周期一般為2至4年魂中，2015年國內(nèi)“一帶一路”投資金額或在3000至4000億元左右刽室。海外項(xiàng)目基建投資中香题，假設(shè)1/3的項(xiàng)目在國內(nèi)，2015年由“一帶一路”拉動的投資規(guī)拇朴纾或在4000億元左右翻默。

“鐵公基+產(chǎn)業(yè)園”基建提速恰起。從公開資料統(tǒng)計(jì)看修械，2015年各省“兩會”政府工作報(bào)告中關(guān)于“一帶一路”基建投資項(xiàng)目總規(guī)模已經(jīng)達(dá)到1.04萬億检盼。投資項(xiàng)目集中在鐵路肯污、公路吨枉、機(jī)場蹦渣、水利建設(shè)貌亭。其中柬唯，鐵路投資近5000億元圃庭，公路投資1235億锄奢，機(jī)場建設(shè)投資1167億冤议，此外港口水利投資金額超過1700億元僵馒。

此外粪畔，“一帶一路”建設(shè)的金融支持力度在加大绸秸。記者日前從2015博鰲亞洲論壇上獲悉，目前國開行已建立數(shù)據(jù)庫匠似，涉及64個國家，大約900個項(xiàng)目蟹嫁，涉及投資8900億美元，希望和亞投行讹玉、金磚開發(fā)銀行以及世界銀行、亞洲開發(fā)銀行進(jìn)行合作挡辩，支持“一帶一路”建設(shè)谎跨。

國家發(fā)改委原副主任、中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心常務(wù)副理事長張曉強(qiáng)在2015年博鰲論壇期間表示男杈，亞洲開發(fā)銀行和國內(nèi)專家曾做過分析，從現(xiàn)在到未來十年伶棒，亞洲基礎(chǔ)設(shè)施一年投資資金量約8000億美元旺垒，而亞洲這些國家大體上只能解決4000億美元肤无，資金缺口巨大先蒋。因此舅锄，中國倡議設(shè)立亞投行鞭达、絲路基金為基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和互聯(lián)互通起到促進(jìn)作用皇忿，沿線國家普遍希望通過有效途徑，實(shí)現(xiàn)和平穩(wěn)定的可持續(xù)發(fā)展坦仍。

貨幣政策放松

2015年2月28日，中國人民銀行公布自2015年3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率25bps至5.35%;下調(diào)一年期存款基準(zhǔn)利率25bps至2.5%堆嘿，同時將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動區(qū)間上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2x調(diào)整為1.3x。

據(jù)了解氏走，自2014年11月以來资妇，央行已執(zhí)行2次降息讥燎、1次降準(zhǔn)水矢，往前看掰魁，貨幣政策仍有望進(jìn)一步放松巩顶。從利潤表角度低流，降息直接降低企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)日病，提升企業(yè)盈利能力;從資產(chǎn)負(fù)債表角度，資金面寬松利于下游客戶回款秦辆，降低應(yīng)收賬款風(fēng)險，提升資產(chǎn)質(zhì)量祠乃。

去年11月以來的兩次降息及今年2月初的降準(zhǔn)開啟貨幣政策寬松周期，分析人士認(rèn)為，寬松的貨幣政策帶來兩方面利好忍饰，第一是房地產(chǎn)行業(yè)有望回暖，從而拉動工程機(jī)械新機(jī)銷售的增長;第二是下游客戶回款意愿加強(qiáng)艾蓝，降低主機(jī)廠營運(yùn)資本對資金的占用，盈利能力有望進(jìn)一步提升赢织。 伴隨著房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)放松亮靴，“一帶一路”基建投資加速于置，貨幣政策放松等利好消息的不斷傳出茧吊，工程機(jī)械行業(yè)回暖在即八毯，可以說搓侄，目前予乏，工程機(jī)械企業(yè)已蓄勢待發(fā)偿寥。

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